ПМЖ В БОЛГАРИИ НА ОСНОВАНИИ ПРЯМЫХ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

Согласно ст.25 п.6 "Закона об иностранцах в Республике Болгария" иностранец, инвестировавший в установленном законом порядке свыше 500 000 евро в экономику Болгарии, имеет право на получение разрешения на постоянное пребывание в данной стране.

В отличие от ряда стран положения болгарского "Закона о стимулировании инвестиций" позволяют инвесторам по своему усмотрению распоряжаться инвестируемыми средствами. После получения подтверждения Министерства финансов о признании инвестиции инвестор может вкладывать свои средства в любой выбранный им объект инвестиции, в том числе и купить недвижимость в Болгарии.

Получение ПМЖ в Болгарии путем инвестиций в экономику страны является надежным и гарантированным способом, идеальным в том случае, если Вы хотите не только жить в Болгарии, но и зарабатывать на ее территории.

«БулХауз» является официальным представителем нескольких ведущих инвестиционно-строительных компаний Болгарии.

Мы занимаемся только абсолютно ликвидными и высокодоходными проектами. И предлагаем не «любые» объекты, а только те, которые имеют оптимальное соотношение цена-качество.

Понятие «качество», когда осуществляется продажа объекта недвижимости в Болгарии, включает в себя удачное месторасположение объекта, качество строительства, отделки, наличие инфраструктуры и многое другое. Это основной принцип, которым мы руководствуемся и, который определяет беспроигрышность наших предложений. Благодаря этому с помощью «БулХауз» клиенты получают возможность недорого приобрести даже элитную недвижимость в Болгарии.

Все расчеты происходят напрямую между покупателем недвижимости и строительной компанией, что гарантирует нашим клиентам справедливые цены на недвижимость в Болгарии. Этим мы снижаем расходы на совершение сделки и одновременно повышаем ее финансовую надежность.

Абсолютно во всех случаях клиенты "БулХауз" получают самые выгодные условия покупки: минимально возможную цену, скидки, оптимальные схемы оплаты, бонусы в виде частичной или полной меблировки апартамента и т.д.

Услуги компании не прекращаются с продажей собственности владельцу. Мы предлагаем широкий спектр услуг по управлению недвижимостью, обеспечиваем ее сдачу в наем и дальнейшую перепродажу в целях получения прибыли.

Для просмотра и выбора оптимальных вариантов "БулХауз" организует ознакомительную поездку. Мы встретим Вас и покажем все предлагаемые нами объекты, познакомим с жизнью в стране, ответим на интересующие вопросы, чтобы предоставить возможность купить именно ту недвижимость в Болгарии, которая подойдет вам наилучшим образом.

Главный капитал любой компании – ее клиенты. При необходимости мы готовы предоставить отзывы тех людей, которые с нашей помощью стали владельцами собственной недвижимости в Болгарии.

Инфо для клиента

Посещение Болгарии с целью покупки недвижимости

Первая поездка - ознакомительная, осуществляется по туристической путевке, которую Вы можете приобрести в любой тур.компании. Вам оформят визу, билеты, забронируют отель.

Офис нашей компании расположен в г.Несебр, самом красивом и перспективном районе южного побережья Болгарии. Отели здесь работают круглый год, поэтому удобнее всего проживание оформить в г.Несебр.

Далее...

Порядок покупки недвижимости в Болгарии

1. Иностранец имеет право на покупку недвижимости в Болгарии без земельного участка. При оформлении сделки достаточно загранпаспорта.

2. Для приобретения земли необходимо зарегистрировать фирму в Болгарии.

3. Иностранцы-владельцы квартиры в Болгарии имеют те же права, что и болгары, включая право предоставления жилья внаём...

Далее...

Налог на недвижимость в Болгарии. Коммунальные платежи

Владелец недвижимости в Болгарии обязан оплачивать:

1. Налог на недвижимое имущество ежегодно:
Облагается вся недвижимость, за исключением лесов и обрабатываемой сельскохозяйственной земли. Владельцы имущества в двухмесячный срок со дня приобретения - покупки или завершения строительства - обязаны декларировать его перед налоговой службой. В декларации дается подробное описание недвижимости: год строительства, строительные материалы, конструктивные особенности, площадь, этажность, цена приобретения и т.п.

Далее...

Руководство иммигранту

1. Владение недвижимостью в Болгарии не дает право безвизового въезда в страну и не является основанием для получения вида на жительство. Владельцы недвижимости в Болгарии могут претендовать на двухгодичную многократную визу, максимальный срок пребывания по которой - 180 дней в году.

2. Если Вы желаете находиться в Болгарии более продолжительное время, то необходимо получить ВНЖ (разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии) или ПМЖ (разрешение на постоянное пребывание в Болгарии.

Далее...

Условия, требования и процедура получения ипотечного кредита иностранными гражданами в Болгарии

Размер - 60% от стоимости обеспечения.

Срок кредита - До 20 лет

Процентная ставка - 9-11%

Усвоение - Однократно - при покупке готовой недвижимости, имеющей разрешение на пользование. Поэтапно - при покупке недвижимости на этапе незавершенного строительства...

Далее...

Закон об иностранцах в Республике Болгария

Данный закон определяет условия и порядок, на которых иностранцы могут въезжать, пребывать и выезжать из Республики Болгария, а так же и их права и обязанности.

Пребывание иностранцев в Республике Болгария осуществляется на основании:

выданной визы по ст.9а, абз.2;
международных договоров о безвизовом или облегченном визовом режиме;
разрешения службы по административному контролю за иностранцами;

Иностранцы, въехавшие в страну в установленном законом порядке могут продлить срок пребывания в Болгарии, получив разрешение службы административного контроля за иностранцами...

Далее...

Закон о болгарском гражданстве

Данный закон определяет условия и порядок приобретения, утери и восстановления болгарского гражданства.

Болгарским гражданином по происхождению является каждый, у которого хотя бы один из родителей - болгарский гражданин.

Лицо, которое не является болгарским гражданином, может приобрести болгарское гражданство, если на дату подачи заявления о натурализации соблюдены следующие условия...

Далее...